Dodatek mieszkaniowy - dopłata do czynszu

Kategoria: Aktualnosci

Opublikowano: wtorek, 12, styczeń 2021 09:15

Dodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym pokrywającym w części koszty utrzymania lokalu mieszkalnego. Dodatkowo najemcy i podnajemcy lokali mieszkalnych  dotknięci ekonomicznymi skutkami epidemii COVID-19 w okresie od dnia 5 stycznia do 31 marca 2021 r. mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy powiększony o tzw. „dopłatę do czynszu”. Dopłata do czynszu będzie przyznawana tylko raz na okres 6 miesięcy.

Jeśli chodzi o możliwe do uzyskania kwoty, to według ustawy: Wysokość dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę do czynszu stanowi 75 proc. miesięcznego czynszu opłacanego przez najemcę, jednak nie więcej niż 1500 zł. Wysokość dopłaty do czynszu stanowi różnicę między wysokością dodatku mieszkaniowego powiększonego o tę dopłatę a wysokością dodatku mieszkaniowego ustaloną zgodnie z art. 6 ustawy o dodatkach mieszkaniowych.

Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu ?

Dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu przysługuje wyłącznie najemcy lub podnajemcy lokalu mieszkalnego (nie jest przyznawany osobom zamieszkującym we własnym mieszkaniu).

Warunki uprawniające do otrzymania dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę do czynszu: 

1. spełnianie warunków do przyznania „zwykłego” dodatku mieszkaniowego,
2. obniżenie dochodów tj. średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku był co najmniej o 25% niższy niż średni miesięczny dochód na jednego członka tego gospodarstwa domowego osiągnięty w 2019 r.,
3. wnioskodawca najmował albo podnajmował lokal mieszkalny przed dniem 14 marca 2020 r. (lokal mieszkalny zajmowany przez najemcę w dniu składania wniosku nie musi być tym samym lokalem mieszkalnym zajmowanym przed dniem 14 marca 2020 r.)
4. wnioskodawcy nie przysługiwał wcześniej dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu.

Czy o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu może wystąpić osoba, której już jest wypłacany dodatek mieszkaniowy?

Tak, w przypadku gdy wniosek o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu złoży osoba, której na podstawie decyzji wcześniejszej przysługuje już „zwykły” dodatek mieszkaniowy, okres wypłaty tego „zwykłego” dodatku mieszkaniowego skraca się do miesiąca poprzedzającego pierwszą wypłatę przyznanego dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę do czynszu. Przykład: Najemcy od listopada 2020 r. wypłacany jest „zwykły” dodatek mieszkaniowy. Zgodnie z wydaną decyzją dodatek wypłacany będzie przez okres 6 miesięcy. W lutym najemca złożył wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego powiększonego o dopłatę do czynszu. Przyznany dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu przyznany i wypłacany będzie od marca. Tym samym okres wypłat „zwykłego dodatku mieszkaniowego już przyznanego” ulega skróceniu. Ostatnia jego wypłata nastąpi w lutym.

Dodatki mieszkaniowe powiększone o dopłatę do czynszu gmina będzie wypłacać od 61. dnia po dniu ogłoszenia ustawy (od  6 marca 2021 r.). Co ważne, pieniędzy uzyskanych z dodatku mieszkaniowego i dopłat do czynszów nie dostaje się bezpośrednio do ręki. Są one wypłacane  właścicielowi wynajmowanego mieszkania lub innej osobie pobierającej od wnioskodawcy opłaty za lokal (np. zarządcy budynku). Chodzi o to, by pieniądze te faktycznie pokryły bieżące i zaległe koszty wynajmu.

Postępowanie w sprawie o przyznanie dodatku mieszkaniowego wszczyna się na podstawie wniosku o ustalenie prawa do dodatku mieszkaniowego z adnotacją „wniosek o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu”.

Decyzja administracyjna wydawana jest w terminie 30 dni od daty złożenia wniosku a w sprawach skomplikowanych do 60 dni.

• « poprz.
• nast. »